Запропоновано моделі інвестування об'єктів ринку нерухомості, а також, прийняття кредитного рішення з позиції інвестора за умов неповної апріорної інформації про ємність ринку нерухомості. За умов сучасного економічного розвитку ринок нерухомості суттєво впливає на ефективне функціонування ринкової системи. Сьогодні український ринок нерухомості перебуває в стані стагнації, ціни падають, а обсяги продажу малі. Існує багато моделей, які оцінюють інвестиційну діяльність. Запропоновано до розгляду інвестиційні моделі з урахуванням попиту на нерухомість. Якщо не враховувати цей фактор, то це можемо призвести до надмірного будівництву нерухомості і, як наслідок простою об'єктів, що в свою чергу призведе до зниження цін і втрати очікуваного доходу інвестора. Щоб уникнути вищенаведених проблем необхідно врахувати ємність ринку нерухомості. Запропоновані моделі допоможуть інвестору визначити розмір кредиту для його подальшого інвестування в нерухомість з метою максимізації прибутку. Також дані моделі допоможуть визначити насиченість ринку нерухомості, що у свою чергу дозволить розрахувати необхідну кількість об'єктів для будівництва. Наведено модельний приклад.

  Повний текст PDF - 542.619 Kb    Зміст випуску     Цитування публікації

  Якщо, ви не знайшли інформацію про автора(ів) публікації, маєте бажання виправити або відобразити більш докладну інформацію про науковців України запрошуємо заповнити "Анкету науковця"