Книга написана в соответствии с современным жилищным законодательством и законодательством, регулирующим жилищную ипотеку, которая в самые ближайшие годы должна стать одним из приоритетных и перспективных направлений развития рынка доступного жилья в России. Что такое ипотечное жилищное кредитование, каковы его плюсы и минусы? Какие бывают ипотечные кредиты и какой кредит с учетом конкретных жизненных обстоятельств и состава семьи выгоднее брать? Какова структура рынка ипотечного жилищного капитала? Что представляют собой этапы ипотечного жилищного кредитования? На все эти и многие другие вопросы можно найти квалифицированные и лаконичные ответы в данной книге, авторы которой — практикующие юристы..

В издании приведен подробный правовой анализ института государственной регистрации прав собственности и ипотеки недвижимого имущества, уточнены некоторые термины и понятия, рассмотрены вопросы соотношения государственной регистрации и нотариального удостоверения сделок с недвижимостью, правовой природы закладной, порядка регистрации договоров об ипотеке. Книга предназначена для студентов, аспирантов и преподавателей юридических вузов и факультетов, юристов банков, предоставляющих ипотечные кредиты и адвокатов, специализирующихся на ведении дел, предметом которых является недвижимое имущество, а также представляет интерес для граждан приобретающих жилье по ипотеке.

Описываются трудности, типичные ошибки, с которыми на практике сталкиваются заявители, желающие оформить земельный участок, и предлагаются наиболее удачные пути их разрешения... В случае если нарушены права гражданина, рассматривается процедура обращения за защитой своих прав в вышестоящий орган (к вышестоящему должностному лицу), а также в суд. Анализируются новые положения законодательства, касающиеся "дачной амнистии" (упрощения процедуры государственной регистрации прав на отдельные объекты недвижимого имущества) и самовольных построек на бесхозяйных земельных участках. Приводятся образцы документов, которые необходимо представить в государственные органы для приобретения земельного участка. Книга адресована всем, кто решил приобрести земельный участок.

Настоящий справочник является практическим пособием для всех собственников и арендаторов земельных участков, призванным помочь в решении сложных земельных вопросов. В книге разъясняются правовые основы земельных отношений, права и обязанности собственника и арендатора земли. Особое внимание уделено сделкам с земельными участками: купле-продаже, аренде и ипотеке, разъясняются особенности законного оборота, изъятия из оборота и ограничения в обороте земельных участков. Отдельная глава посвящена современной российской судебной практике по земельным спорам. Справочник предназначен для частных предпринимателей, коммерческих организаций и бизнес-структур, органов государственной власти и управления; для студентов, аспирантов и преподавателей юридических вузов и факультетов, а также для всех, кто интересуется вопросами земельного права.

В издании с учетом современного состояния законодательства рассмотрены теоретические и практические вопросы, связанные с нормативно-правовым регулированием прав на земельные участки в Российской Федерации. Показано, кому могут принадлежать соответствующие права, что представляет собой земельный участок как объект прав. Подробно разъясняется содержание права собственности, проанализированы особенности частной, государственной и муниципальной собственности на земельные участки. Раскрывается юридическое и практическое содержание таких видов ограниченных прав на землю, как постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, арендные права, право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), безвозмездное срочное пользование. Проанализированы основания возникновения прав на землю, правила оформления таких прав, ограничения оборотоспособности земельных участков, права и обязанности субъектов, прав на землю при использовании земельных участков. Даются практические рекомендации. Издание адресовано собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков, обладателям сервитутов, а также юристам, предпринимателям, руководителям и другим работникам предприятий, сотрудникам государственных и муниципальных органов, осуществляющих управление земельными ресурсами и предоставление земельных участков, органов государственного контроля за использованием и охраной земель. Оно полезно судьям, нотариусам, научным работникам, иным гражданам, интересующимся развитием земельного и гражданского законодательства Российской Федерации.