Наукова періодика України Проблеми економіки


Цвях О. М. 
Проблеми плати за землю під час реалізації інвестиційних проектів редевелопменту промислових землекористувань у місті Києві / О. М. Цвях, І. А. Опенько, О. В. Шевченко // Проблеми економіки. - 2017. - № 2. - С. 176-183. - Режим доступу: http://nbuv.gov.ua/UJRN/Pekon_2017_2_25
Мета роботи - визначення розміру плати за землю під промисловими об'єктами, які підлягають реновації, що повинні сплачувати інвестори, на етапі погодження відповідної проектної документації, під час реалізації проектів із редевелопменту цих землекористувань у м. Київ та виявлення механізму заохочення, стимулювання інвестиційної діяльності в цій галузі. Незважаючи на складну процедуру реалізації проекту щодо редевелопменту (реновації) промислових територій, варто зазначити, що однією із досить значних капіталомістких категорій інвестиційної діяльності, які створюють певний, додатковий "бар'єр" для інвесторів, є накладні витрати, зокрема плата за землю. Тобто на етапі розробки, погодження проектів реорганізації промислових територій інвестор вже має сплачувати плату за земельні ділянки, не маючи ніякого економічного доходу від цих територій. Максимальний розмір земельного податку, який мають сплачувати інвестори за фактичного функціонального використання цих земель, становить 72,51 млн грн/рік. Таким чином, для того щоб редевелопмент великих промислових територій був привабливим для інвесторів, міська влада має виступити повноцінним партнером і прийняти ряд зобов'язань, а саме: ввести особливі інвестиційні правила та механізми, наприклад, значно скоротити термін розгляду та погодження відповідних проектів (перенесення промислових об'єктів, зміна цільового призначення земель, будівництво нових об'єктів нерухомості тощо), надати податкові пільги ("канікули") на цей період, взяти на себе організацію і частину витрат з перенесення виробничих потужностей, після завершення інвестиційного проекту в заздалегідь pумовлений термін передати земельну ділянку у власність інвестору без пайової участі.
  Повний текст PDF - 420.802 Kb    Зміст випуску     Цитування публікації

Цитованість авторів публікації:
  • Цвях О.
  • Опенько І.
  • Шевченко О.

  • Бібліографічний опис для цитування:

    Цвях О. М. Проблеми плати за землю під час реалізації інвестиційних проектів редевелопменту промислових землекористувань у місті Києві / О. М. Цвях, І. А. Опенько, О. В. Шевченко // Проблеми економіки. - 2017. - № 2. - С. 176-183. - Режим доступу: http://nbuv.gov.ua/UJRN/Pekon_2017_2_25.

    Додаткова інформація про автора(ів) публікації:
    (cписок формується автоматично, до списку можуть бути включені персоналії з подібними іменами або однофамільці)
  • Цвях Олег Миколайович (економічні науки)
  • Опенько Іван Анатолійович (1990–) (економічні науки)
  • Шевченко Олена Володимирівна (економічні науки)
  • Шевченко Олена Вадимівна (економічні науки)
  • Шевченко Ольга Валеріївна (економічні науки)
  • Шевченко Олександр Вікторович (економічні науки)
  •   Якщо, ви не знайшли інформацію про автора(ів) публікації, маєте бажання виправити або відобразити більш докладну інформацію про науковців України запрошуємо заповнити "Анкету науковця"
     
    Відділ інформаційно-комунікаційних технологій
    Пам`ятка користувача

    Всі права захищені © Національна бібліотека України імені В. І. Вернадського