На основании изученного материала проведен анализ земельно-водных отношений стран СНГ и зарубежных стран.

Предложена классификация целевого назначения земель энергетики с учетом экономических, экологических, правовых требований к их использованию. Приведен кодификатор земель энергетики для отражения их в реестре земельных участков.

На базе территорий и объектов природно-заповедного фонда Черновицкой области рассмотрена система кадастровой деятельности в природно-заповедной области. С целью наполнения структурных элементов учетных номеров Государственного земельного кадастра и Государственного кадастра природно-заповедного фонда объективной информацией с соответствующей кадастровой идентификацией исследованы роль и значение заповедных территорий в жизни биосферы и общества.

Приведена иерархическая модель системы использования и организации охраны земель историко-культурного назначения. Установлена мера влияния отношений, субъектов и их функций на эффективность функционирования системы.

Предложены режимы землепользования в зонах ограниченного использования земель вдоль линий электропередач. Проанализирована возможность использования ограниченных территорий для сельскохозяйственных, культурных, жилых и других нужд.

Мета роботи - дослідження наявної методики розрахунку рівня індексу окремих факторів, які впливають на цінність землі, а також комплексного індексу цінності земельних ресурсів як на території окремих функціонально-планувальних структур населеного пункту, так і на всій території. На підставі досліджень вдосконалено розрахунок вище зазначених індексів і підвищено ефективність земельнооцінювальних робіт у населених пунктах. В ході дослідження використано методи просторового аналізу щодо визначення впливу переважаючих факторів на цінність землі, які базуються на наявній законодавчій і нормативно-правовій землеоцінювальній базі. Використовуючи методи математичного аналізу, виведено формули розрахунку рівнів індексів окремих переважаючих факторів і комплексного індексу цінності земель для окремого району населеного пункту або населеного пункту в цілому. Нормативна грошова оцінка землі населених пунктів потребує відомостей про фактори, які значною мірою впливають на цінність території. З цією метою, з цілого комплексу факторів експертним шляхом визначають переважаючі фактори, а потім встановлюють рівні впливу цих факторів на загальний комплексний індекс цінності землі. Процедура визначення рівнів індексів переважних факторів, а також комплексного індексу цінності землі є одним з найбільш трудомістких процесів у землеоцінювальній діяльності. Зважаючи на це, запропоновано математичні залежності, які спрощують процес обрахунку рівня індексів переважаючих факторів, комплексного індексу цінності землі окремих районів і населеного пункту загалом. Нормативна грошова оцінка землі повинна відповідати реаліям розвитку економіки країни, її суспільно-політичному стану. Все це потребує як зміни, так і вдосконалення наявних методик і процедур обрахунків цінності земель різних категорій і функціонального призначення, зокрема земель населених пунктів. Відповідно до цього виведено нові математичні залежності для обрахунку рівнів індексів цінності земель переважаючих факторів, а також комплексного індексу. Відповідно до наявного законодавства України термін дії встановленого показника ціни землі для населених пунктів становить 5 - 7 років, що потребує безперервного періодичного проведення землеоціночних робіт.

Концепція раціонального використання земель у розрізі сталого розвитку територій посідає найважливіше місце в сучасній моделі управління земельними ресурсами. У зв'язку з аграрним спрямуванням нашої держави є велика кількість публікацій, спрямованих на вирішення проблем раціонального використання земель сільськогосподарського призначення, а на інші категорії земель звернено менше уваги. З огляду на наявні особливості використання інших категорій земель, мета роботи - формування концептуальних підходів до раціонального використання земель промисловості. Результати дослідження отримано на підставі аналізу нормативно-правових актів України, наукових публікацій українських і закордонних авторів щодо проблематики сталого розвитку земель та еко-розвитку міст в Україні та світі. Дослідження базується на офіційній статистичній інформації Держгеокадастру України та звітах Державної служби статистики України. На підставі дослідження наявного стану щодо використання земель промисловості, визначено пріоритетні напрями їх можливого раціонального використання, а також відповідну специфіку. Визначено поняття "сталий розвиток", "екомісто" та "екорозвиток", наведено результати досліджень закордонних науковців з цих питань. Встановлено, що у країнах Західної Європи все землекористування базується на принципах сталого розвитку зі значним впливом екологічної складової, що необхідно і Україні. Наукова новизна базується на пропозиціях щодо можливої адаптації екологічної складової раціонального використання земель промисловості для формування земельних ділянок індустріальних парків. Розвиток концепції сталого розвитку територій та її адаптація в Україні для усіх категорій земель має бути пріоритетним завданням у найближчому майбутньому. У цьому питанні найважливішим є можливість поєднати найкращі традиції розвинених країн, з урахуванням місцевої специфіки.