Розглянуто найактуальнішу проблему сьогодення на ринку будівництва житлової нерухомості. Побудовано модель державної допомоги інвестору (фізичній особі), який постраждав унаслідок злочину, вчинення якого пов'язане з інвестуванням будівництва житла.

Досліджено науково-теоретичні, практичні та методичні аспекти державного регулювання галузі будівництва житлової нерухомості (БЖН) в Україні. Визначено специфіку державного регулювання галузі БЖН, яка зумовлена суперечливою єдністю економічної та соціальної властивостей житлової нерухомості. Сформульовано етапи та порядок організації державного регулювання галузі БЖН. З'ясовано економічну сутність поняття "будівництво житлової нерухомості як об'єкт державного регулювання". Досліджено соціально-економічні детермінанти розвитку галузі БЖН. Визначено оптимальні маршрути її фінансування й оцінено ефективність її державного регулювання. Ідентифіковано пріоритети державного регулювання галузі БЖН із залученням коштів населення. Розроблено адаптивну модель відновлення фінансування житлового об'єкта незавершеного будівництва. Розвинуто комплексний підхід до реалізації державної політики БЖН за рахунок коштів населення.