Викладено і проаналізовано методи техніко-економічного обгрунтування реконструкції житлової забудови, визначення фізичного і морального зношення житлового фонду та залишкового строку його служби. Систематизовано за різними класифікаційними ознаками показники якості житлової забудови, які покладено в основу обгрунтування методів, черговості та ефективності реконструктивних заходів.

Індекс рубрикатора НБУВ: Н882.2

Рубрики:

Реконструкція території житлової та громадської забудови

Шифр НБУВ: Ж69861 Пошук видання у каталогах НБУВ 

Індекс рубрикатора НБУВ: Н882.2

Рубрики:

Реконструкція території житлової та громадської забудови

Шифр НБУВ: Ж69861 Пошук видання у каталогах НБУВ 

Індекс рубрикатора НБУВ: Н882.2 + У9(4УКР)315.44

Рубрики:

Реконструкція території житлової та громадської забудови

Економіка окремих країн і частин світу

Шифр НБУВ: Ж69861 Пошук видання у каталогах НБУВ 

На прикладі мікрорайону Ювілейний м. Рівне покращано якість житлового середовища за методикою соціально-просторового аналізу містобудівного рішення. Визначено резервні території житлової забудови, які неефективно використовуються або пустують. Проведено оптимізацію житлового середовища.

Розглянуто соціально-економічні та інженерно-технологічні передумови комплексної реконструкції старих районів великих та середніх міст України, висвітлено сучасний стан технології зведення будинків за умов щільної міської забудови, обгрунтовано проблемне питання та завдання щодо розробки основ технології зведення фундаментів з поруч розташованими будинками.

Розглянуто основні проблеми і напрямки реконструкції житлової забудови перших масових серій (з використанням вітчизняного і московського досвіду), а також запропоновано підходи до реалізації програми реновації забудови на прикладі конкретного району в Києві.

Рассмотрены основные проблемы и направления реконструкции жилой застройки первых массовых серий (с использованием отечественного и московского опыта), а также предложены подходы к реализации программы реновации застройки на примере конкретного района в г. Киеве.

Уделено внимание вариантам реконструкции жилой застройки, занятой домами первых массовых серий. Дан анализ ситуации с сохранением жилого фонда Украины и СНГ. Рассмотрен опыт реконструкции жилой застройки в странах Западной и Восточной Европы, а также опыт России при строительстве ширококорпусных домов. Раскрыта суть метода надстройки этажей на металлических или железобетонных опорах.

Приведены результаты систематизации организационно-технологических факторов и параметров, учитывающих особенности реализации проектов комплексной реконструкции жилищной застройки (кварталов, микрорайонов). Обоснованы экономико-статистические модели оценки влияния систематизированных факторов на технико-экономические показатели проектов комплексной реконструкции жилой застройки с целью использования в практической деятельности при разработке проектов производства работ и в целом при организации процесса реконструкции.

Розглянуто економічні аспекти реконструкції території масової забудови з урахуванням диференціації містобудівних умов реконструкції різного рівня атрактивності та з урахуванням реальних доходів населення та спроможності його інвестувати житлове будівництво.

Рассмотрены экономические аспекты реконструкции территории массовой настройки с учетом дифференциации градостроительных условий реконструкции различного уровня атрактивности и с учетом реальних доходов населения и способности его инвестировать жилищное строительство.

Розглянуто питання модернізації районів масової житлової забудови 1960 - 1970-х рр., забудованих великопанельними житловими будинками перших серій індустріального домобудівництва (на прикладі будинків серії 1-480) за сучасних умов розвитку суспільства.

Рассмотрены вопросы модернизации районов массовой жилой застройки 1960 - 1970-х гг., застроенных крупнопанельными жилыми домами первых серий индустриального домостроительства (на примере домов серии 1-480) в современных условиях развития общества.

Розглянуто основні проблеми та напрямки реконструкції житлової забудови перших масових серій (з використанням вітчизняного та Московського досвіду), а також запропоновано підходи до реалізації програми реновації забудови на прикладі конкретного району в Києві.

Рассмотрены основные проблемы и направления реконструкции жилой застройки первых массовых серий (с использованием отечественного и Московского опыта), а также предложены подходы к реализации программы реновации застройки на примере конкретного района в Киеве.

Проанализированы методы, применяемые при реконструкции пятиэтажных жилый зданий первой массовой серии. Дана оценка рационального качества, которую предложено взять за основу при расчете радиационной безопасности для разных вариантов реконструкции зданий.

Проведений аналіз містобудівної політики та світового досвіду проектування малоповерхової садибної забудови за попередні роки. Розглянуті питання, пов'язані з методологією проектування, з урахуванням специфіки малоповерхового будівництва в нових соціально-економічних умовах. Описаний новий методичний підхід до реконструкції забудови, який враховує принципи і засоби планувальної організації. Розроблена нормативно-цільова модель малоповерхової садибної забудови, принципи, методи і моделі процесу проектування таких районів з метою постановки задачі формування варіантів проектних рішень в умовах автоматизованого проектування.

Обгрунтовано доцільність реконструкції п'ятиповерхової житлової забудови 1960 - 1970 рр. на підставі концепції розвитку як важливого резерву сучасного комфортного житла без притягнення значних витрат на освоєння нових територій і нове будівництво. Наведено критерії визначення ремонтопридатності великопанельних п'ятиповерхових будинків серії 1 - 464, які складають 20 % від загальної кількості побудованих за проектами перших масових серій. Розроблено принципову схему функціонально-планувальної організації квартир з урахуванням їх шумозахищеності та умов інсоляції за комплексної реконструкції примагістральної п'ятиповерхової забудови. Створено принципові схеми планувальних прийомів реконструкції примагістральної забудови залежно від містобудівної ситуації з урахуванням шумового зоноутворення. Наведено метод комплексної оцінки технічного стану великопанельних п'ятиповерхових будинків і санітарно-гігієнічного стану навколишнього середовища за показниками рівня шуму та інсоляцією. Викладено принципи та методи адресної реконструкції будівель. Визначено можливі варіанти типів квартир, зважаючи на планувальні та конструктивні особливості будинків, містобудівної ситуації та санітарно-гігієнічних характеристик стану навколишнього середовища.

Досліджено та сформульовано проблеми модернізації районів масової житлової забудови 1960 - 1970-х рр. на сучасному етапі соціального, економічного та містобудівного розвитку міст України. Визначено фактори, які зумовлюють методи, інженерно-технічні засоби, економічні аспекти та перспективи модернізації районів масової житлової забудови. Розроблено моделі реконструкції великопанельних житлових будинків. Обгрунтовано та розроблено наукові пропозиції та моделі модернізації таких районів даного періоду з урахуванням соціально-демографічних, екологічних, економічних, технічних вимог і містобудівних умов. Розроблено рекомендації стосовно модернізації районів масової житлової забудови у найзначніших, великих і середніх містах України.

Розроблено методику комплексного аналізу просторової організації та функціонування житлового середовища районів багатоповерхової забудови 1970 - 1980 рр. на прикладі Львова. Створено типологію внутрішньоквартальних просторів даних районів за їх топологічно-геометричними характеристиками. Досліджено умови житлового середовища районів багатоповерхової забудови 1970 - 1980 рр., визначено чинники його формування, запропоновано функціонально-просторову модель. Сформульовано принципи та розроблено архітектурно-планувальні засоби та програму регенерації житлового середовища з метою наближення до сучасних стандартів і задоволення потреб споживачів.

Розглянуто питання реабілітації міського середовища на основі функціонально-планувальних та ергономічних заходів. Запропоновано концепцію реабілітації міського середовища. Сформульовано модель і розроблено методику реабілітації житлового утворення. Викладено рекомендації щодо удосконалення міського середовища в окремих районах Харкова.

Розглянуто сучасний стан житлової забудови, причини необхідності проведення робіт комплексної реконструкції, законодавчу базу. Здійснено порівняння досвіду проведення робіт із реконструкції в Україні та за кордоном, висвітлено подальші перспективи розвитку в галузі реконструкції.

Рассмотрено современное состояние жилищной застройки, причины необходимости проведения работ комплексной реконструкции, законодательную базу. Сделано сравнение опыта проведения работ по реконструкции в Украине и за границей, освещены дальнейшие перспективы развития в отрасли реконструкции.

Розглянуто особливості методик, застосовуваних під час оцінювання ефективності реалізації проектів реконструкції житлових будівель, та їх адаптації до специфічних умов комплексної реконструкції житлової забудови. Зазначено, що необхідно розробити методику прийняття рішень про доцільність і ефективність реалізації проектів комплексної реконструкції будівельних об'єктів житлових кварталів, призначеної для органів управління державного та місцевого рівнів, інвесторів, розробників інвестиційних проектів.

Рассмотрены особенности методик, применяемых при оценке эффективности реализации проектов реконструкции жилых зданий, и их адаптации к специфическим условиям комплексной реконструкции жилой застройки. Отмечено, что необходимо разработать методику принятия решений от эффективности реализации проектов комплексной реконструкции строительных объектов жилых кварталов, предназначенных для органов управления государственного и местного уровней, инвесторов, разработчиков инвестиционных проектов.