Розглянуто питання теорії та практики функціонування сучасного організаційно-економічного механізму довгострокового іпотечного фінансування промислових підприємств. Викладено теоретичні аспекти формування механізму довгострокового фінансування промисловості. Висвітлено особливості сучасного етапу розвитку економіки України. Описано методи формування механізму довгострокових вкладень у промислове виробництво. Наведено характеристику сучасного стану довгострокових виробничих вкладень у розвиток підприємств в Україні. Проаналізовано світовий досвід довгострокових вкладень в економічний та соціальний розвиток.

Розглянуто практику іпотечного кредитування під заставу доходної нерухомості. Висвітлено напрямки, форми та методи ефективного використання нерухомості з метою розширення виробничого капіталу в найважливіших сферах народного господарства: промисловості, сільському господарстві та будівництві. Значну увагу приділено розробці кредитної політики банку в галузі доходної іпотеки.

Висвітлено проблему розвитку первинного і вторинного ринків житла та шляхи її вирішення на основі іпотечного механізму господарювання. Запропоновано конкретні рекомендації банкам та фінансово-будівельним підприємствам за принципами та процедурами організації різних видів іпотечного житлового кредитування.

Розглянуто сутність заставної. Простежено історію виникнення та сформульовано її класифікацію. Описано механізм використання заставної іпотечним механізмом. Показано роль вторинного ринку заставних у підвищенні ефективності іпотечного інвестування.

Індекс рубрикатора НБУВ: У9(4Укр)262.245

Рубрики:

Економіка окремих країн і частин світу

Шифр НБУВ: Ж28369 Пошук видання у каталогах НБУВ 

Висвітлено уявлення про іпотеку, як одну з технологій раціонального використання ресурсів. Уперше запропоновано концепцію іпотечного механізму інвестування. Розглянуто питання ефективності його роботи. Відображено понятійний апарат іпотеки. Вивчено історію створення та сучасний досвід іпотечного кредитування. Оцінено заставне забезпечення та природу іпотечного капіталу. Наведено конкретні рекомендації для банків щодо принципів і процедур організації різних видів іпотечного кредитування.

Індекс рубрикатора НБУВ: У9(4УКР)262.245

Рубрики:

Економіка окремих країн і частин світу

Шифр НБУВ: Ж69299 Пошук видання у каталогах НБУВ 

На підставі дослідження теоретичних засад функціонування іпотеки, досвіду функціонування даного виду кредитного забезпечення в економічно розвинутих країнах, аналізу потенціальних можливостей ринку іпотечного кредитування (ІК) у сільській місцевості України обгрунтовано концептуальні задачі розвитку ІК на даній території. Розкрито засади організації ІК, розвитку інституційної основи та інфраструктурних ланок. Викладено порядок рефінансування іпотечних кредитів, а також особливості розвитку іпотеки в зарубіжних країнах.

На основании исследования теоретических основ функционирования ипотеки, опыта функционирования данного вида кредитного обеспечения в экономически развитых странах, анализа потенциальных возможностей рынка ипотечного кредитования (ИК) в сельской местности Украины обоснованы концептуальные задачи развития ИК на данной территории. Рассмотрены основы организации ИК, вопросы развития институционной основы и инфраструктурных звеньев. Изложены порядок рефинансирования ипотечных кредитов, а также особенности развития ипотеки в зарубежных странах.

Розкрито теоретичні засади розвитку іпотечних відносин (ІВ). Показано роль іпотечного ринку (ІР) житла у розвитку ринкових відносин у країні, а також НБУ та банківської системи України в організації іпотечного кредитування. Проаналізовано особливості правового забезпечення ІВ, а також досвід іпотечного небюджетного фінансування житлового будівництва холдингової компанії АТ "Київміськбуд". Описано механізми однорівневої та дворівневої моделей вторинного ІР, розглянуто кредитні деривативи як інструмент хеджування іпотечних ризиків.

Раскрыты теоретические основы развития ипотечных отношений (ИО). Показана роль ипотечного рынка (ИР) жилья в развитии рыночных отношений в стране, а также НБУ и банковской системы Украины в организации ипотечного кредитования. Проанализированы особенности правового обеспечения ИО, а также опыт ипотечного небюджетного финансирования жилищного строительства холдинговой компании АО "Киевгорстрой". Описаны механизмы одноуровневой и двухуровневой моделей вторичного ИР, рассмотрены кредитные деривативы как инструмент хеджирования ипотечных рисков.

Проаналізовано роль Національного банку України у становленні та функціонуванні системи іпотечного кредитування, політику Кабінету Міністрів України в сфері розвитку даного кредитування. Висвітлено проблеми розширення житлового будівництва в державі за рахунок інвестиційних програм, розвитку іпотечного ринку Дніпропетровщини - великого індустріального регіону, запровадження в країні іпотечного фінансування масового житлового будівництва, розвитку іпотечних інструментів у системі страхування та недержавного пенсійного забезпечення, капіталізації банківської системи України, рефінансування іпотечних кредитів. Визначено перспективи діяльності іноземних банків на іпотечному ринку України.

Проанализированы роль Национального банка Украины в становлении и функционировании системы ипотечного кредитования, политика Кабинета Министров Украины в сфере развития ипотечного кредитования. Освещены проблемы расширения жилищного строительства в государстве за счёт инвестиционных программ, развития ипотечного рынка Днепропетровского региона - большого индустриального региона, внедрения в стране ипотечного финансирования массового жилищного строительства, развития ипотечных инструментов в системе страхования и негосударственного пенсионного обеспечения, капитализации банковской системы Украины, рефинансирования ипотечных кредитов. Определены перспективы деятельности иностранных банков на ипотечном рынке Украины.

Індекс рубрикатора НБУВ: У9(4УКР)262.245

Рубрики:

Економіка окремих країн і частин світу

Шифр НБУВ: Ж69299 Пошук видання у каталогах НБУВ 

З'ясовано макроекономічні передумови впровадження іпотеки в Україні та розглянуто фінансові аспекти розвитку іпотечного кредитування. Визначено роль Національного банку та банківської системи України в організації іпотечного кредитування. Обговорено проблеми реформування податкової системи України в ході створення іпотечного ринку. Проаналізовано спроможність банківського сектору долати фінансові ризики житлового будівництва у країнах перехідної економіки. Розглянуто перспективи розвитку довгострокового кредитування житлового будівництва та сільського господарства іпотечними банками в контексті зарубіжного досвіду. Висвітлено досвід довгострокового кредитування будівництва житла для молодих сімей в Україні з застосуванням елементів іпотеки.

Выяснены макроэкономические предпосылки внедрения ипотеки в Украине и рассмотрены финансовые аспекты развития ипотечного кредитования. Определена роль Национального банка и банковской системы Украины в организации ипотечного кредитования. Обсуждены проблемы реформирования налоговой системи Украины в ходе создания ипотечного рынка. Проанализирована способность банковского сектора преодолевать финансовый риск жилищного строительства в странах переходной экономики. Рассмотрены перспективи развития долгосрочного кредитования жилищного строительства и сельского хозяйства ипотечными банками в контексте зарубежного опыта. Освещен опыт долгосрочного кредитования строительства жилья для молодых семей в Украине с применением элементов ипотеки.

Проаналізовано суть іпотеки, визначено її економічні, правові та інституційні передумови. Розглянуто особливості оцінки нерухомого майна як предмета застави. Описано методи оцінки нерухомості. Розкрито зміст основних і допоміжних функцій іпотечних банків, визначено фактори їх надійності.

Проанализирована сущность ипотеки, определены ее экономические, правовые и институционные предпосылки. Рассмотрены особенности оценки недвижимого имущества как предмета залога. Описаны методы оценки недвижимости. Раскрыто содержание основных и вспомогательных функций ипотечных банков, определены факторы их надежности.

Висвітлено особливості іпотечних відносин в аграрному секторі економіки. Розкрито економічні, правові та інституційні передумови іпотеки. Проаналізовано зарубіжний досвід регулювання іпотечних відносин. Описано методи оцінки нерухомості, особливості застави нерухомості. Розглянуто особливості діяльності іпотечних банків, зокрема, кредитних операцій.

Освещены особенности ипотечных отношений в аграрном секторе экономики. Раскрыты экономические, правовые и институционные предпосылки ипотеки. Проанализирован зарубежный опыт регулирования ипотечных отношений. Описаны методы оценки недвижимости, особенности залога недвижимости. Рассмотрены особенности деятельности ипотечных банков, в частности, кредитных операций.

Обговорено актуальні проблеми розвитку іпотечного ринку житла, особливості іпотечного кредитування та будівництва житла на основі іпотечних схем (на прикладі діяльності Акціонерного товариства холдингової компанії "Київміськбуд" та Акціонерного комерційного банку "Аркада"). Розглянуто концептуальні засади створення і функціонування іпотечної фінансової установи другого рівня, питання податкового стимулювання іпотечного кредитування, розкрито роль недержавних пенсійних фондів у вирішенні даного питання. Висвітлено досвід соціального житлового будівництва в Німеччині та інших країнах Європи.

Обсуждены актуальные проблемы развития ипотечного рынка жилья, особенности ипотечного кредитования и строительства жилья на основе ипотечных схем (на примере деятельности Акционерного общества холдинговой компании "Киевгорстрой" и Акционерного коммерческого банка "Аркада"). Рассмотрены концептуальные принципы создания и функционирования ипотечного финансового учреждения второго уровня, вопросы налогового стимулирования ипотечного кредитования, раскрыта роль негосударственных пенсионных фондов в решении данного вопроса. Освещён опыт социального жилищного строительства в Германии и других странах Европы.

Індекс рубрикатора НБУВ: У9(4Укр)262.245

Рубрики:

Економіка окремих країн і частин світу

Шифр НБУВ: Ж69299 Пошук видання у каталогах НБУВ 

Проведен анализ законодательной базы, касающейся вопросов ипотечного кредитования. Даны рекомендации по совершенствованию законодательной базы в вопросах ипотечного кредитования с учетом зарубежного опыта и практики применения ипотеки для ситуации в Украине.

Висвітлено сутність земельної іпотеки та земельного іпотечного кредиту. Проаналізовано передумови формування національної системи іпотечного кредитування в Україні. Запропоновано систему інструментів і технологій земельного іпотечного кредитування та підходи щодо оцінки економічної ефективності кредитування під заставу земельної власності. Наведено інформацію про прогнозні розрахунки ємності ринку земельної іпотеки Сумщини.

Освещена сущность земельной ипотеки и земельного ипотечного кредита. Проанализированы предпосылки формирования национальной системы ипотечного кредитования в Украине. Предложена система инструментов и технологий земельного ипотечного кредитования и подходы к оценке экономической эффективности кредитования под залог земельной собственности. Приведена информация о прогнозных расчетах емкости рынка земельной ипотеки Сумской области.

Проанализирован шестилетний опыт эксперимента в жилищном строительстве на базе холдинговой компании "Киевгорстрой" и АКБ "Аркада". Рассмотрены проблемы и перспективы развития ипотечного рынка жилья в Украине, результаты эксперимента в жилищном строительстве, внедрения новой идеологии жилищной политики. Освещены основные принципы финансового механизма решения жилищной проблемы, источники финансирования массового предоставления населению субсидий на приобретение жилья, задачи государства в области социально-экономической политики, возможные варианты решения жилищной проблемы в Украине.

Розкрито правову природу іпотеки, розглянуто її види та особливості як способу забезпечення залучення івестицій. Наведено характеристику складових іпотечного ринку, описано господарсько-правову структуру іпотеки. Встановлено порядок реєстрації нерухомого майна та іпотеки. Розглянуто питання захисту інтересів іпотекодавця та задоволення вимог кредиторів. Обгрунтовано підстави звернення стягнення на заставне майно. Висвітлено питання правового регулювання іпотеки землі та цілісного майнового комплексу. Проаналізовано судову практику вирішення спорів про іпотеку. Наведено рекомендації щодо удосконалення нормативно-правових актів з питань регулювання іпотечних правовідносин.

Раскрыта правовая природа ипотеки, рассмотрены ее виды и особенности как способа обеспечения привлечения инвестиций. Приведена характеристика составляющих ипотечного рынка, описана хозяйственно-правовая структура ипотеки. Установлен порядок регистрации недвижимого имущества и ипотеки. Рассмотрены вопросы защиты интересов ипотекодателя и удовлетворения требований кредиторов. Установлены основания обращения сбора на залоговое имущество. Освещены вопросы правового регулирования ипотеки земли и целостного имущественного комплекса. Проанализирована судебная практика решения споров об ипотеке. Приведены рекомендации по усовершенствованию нормативно-правовых актов по вопросам регулирования ипотечных правоотношений.