Висвітлено наукові засади, тенденції та результати здійснення земельної реформи в Україні у 1999 - 2000 рр. Розкрито роль землеустрою у реалізації заходів щодо земельної реформи та концептуальні положення подальшого його розвитку, трансформації землеустрою. Визначено обсяги землевпорядних робіт, виконаних у ході земельної реформи. Відображено зміни землекористування в процесі земельної реформи та її соціально-економічні проблеми. Відзначено, що необхідно удосконалити кадастр, земельні платежі та створити інфраструктуру ринку землі. Накреслено шляхи формування національної програми сталого землекористування.

Розглянуто концептуальні передумови реформи державного земельного кадастру в Україні, зарубіжні погляди на реформу і майбутнє розвитку земельного кадастру. Висвітлено теоретичні і методичні положення формування нової системи державного земельного кадастру в Україні, його правової бази, інформаційне та картографічне забезпечення, а також принципи ведення державного земельного кадастру. Проаналізовано досвід Угорщини в галузі реорганізації системи реєстрації землі. Сформульовано висновки і пропозиції щодо вдосконалення розвитку земельного кадастру.

Описано особливості реалізації GPS-технологій в землеустрої. Розглянуто можливості застосування приймачів ProMARK X-CM, "Locus" і "Legacy" H для польових зйомок. Запропоновано практичні рекомендації щодо вибору режимів роботи GPS-обладнання.

Індекс рубрикатора НБУВ: У9(4УКР)0-51ф12

Рубрики:

Економіка окремих країн і частин світу

Шифр НБУВ: Ж69861 Пошук видання у каталогах НБУВ 

Розкрито теоретико-методологічні засади управління земельними ресурсами з обмеженим режимом землекористування, визначено еколого-економічні та соціальні передумови формування даних земель. Розглянуто землевпорядкування як механізм управління земельними ресурсами.

Раскрыты теоретико-методологические основы управления земельными ресурсами с ограниченным режимом землепользования, определены эколого-экономические и социальные предпосылки формирования данных земель. Рассмотрено землеустройство как механизм управления земельными ресурсами.

Розглянуто динаміку процесу формування ринку міських земель, розроблено класифікацію міського землекористування за різними класифікаційними ознаками, наведено основні причини які гальмують розвиток ринку землі в містах.

Розглянуто історію становлення професії оцінювача, а також особливості створення Міжнародного комітету зі стандартів оцінки (МКСО). На підставі узагальнення вітчизняного та зарубіжного досвіду наведено методику оцінки об'єктів нерухомого та рухомого майна, земель сільскогосподарського та несільськогосподарського призначення, бізнесу підприємницьких структур, пакетів акцій підприємств, цінних паперів та інвестицій. Визначено основні показники класифікаційної характеристики будівель та споруд. Висвітлено нормативні й альтернативні ринкові методичні підходи до оцінки нерухомості, земель населених пунктів, земельних ділянок промисловості та інших галузей народного господарства. Проаналізовано особливості оцінки вартості підприємств.

Рассмотрены история становления профессии оценщика, а также особенности создания Международного комитета по стандартам оценки (МКСО). На основе обобщения отечественного и зарубежного опыта приведена методика оценки объектов движимого и недвижимого имущества, земель сельскохозяйственного и несельскохозяйственного назначения, бизнеса предпринимательских структур, пакетов акций предприятий, ценных бумаг и инвестиций. Определены основные показатели классификационной характеристики строений и сооружений. Освещены нормативные и альтернативные рыночные методические подходы к оценке недвижимости, земель населенных пунктов, земельных участков промышленности и других отраслей промышленности. Проанализированы особенности оценки стоимости предприятий.

Розглянуто проблеми регулювання земельних відносин та управління земельними ресурсами за умов переходу до ринкової економіки. Висвітлено теоретичні засади формування державної, комунальної та приватної власності на землю у містах. Всебічно досліджено розвиток особистих підсобних господарств у поліських районах Львівщини. Основну увагу приділено проблемам управління приміськими зонами великих міст, реформуванню колективних сільськогосподарських підприємств, грунтово-екологічному моніторингу.

Проаналізовано грошову оцінку земель, розкрито аспекти земельно-оціночної діяльності, розглянуто науково-методичні підходи до норматичної та експертної оцінки земель сільсько- та несільськогосподарського призначення, населених пунктів. Розглянуто питання взаємодії грошової оцінки та земельного кадастру, особливості використання комп'ютерних технологій, застосування оцінки містобудівної та землевпорядної документації. Обговорено особливості визначення базової вартості земель населеного пункту, річного чистого доходу від використання земельної ділянки. Описано процедуру визначення очікуваної ціни продажу земельної ділянки з об'єктами нерухомого майна, розташованих на земельній ділянці. Наведено приклад застосування методичного підходу з урахуванням витрат на спорудження об'єктів нерухомого майна на земельній ділянці.

З урахуванням положень законодавчої системи України щодо нерухомого майна визначено зміст понять права власності, нерухомої власності. Розглянуто методи оцінки нерухомого майна, зокрема, бізнесу, витратний, порівняння продажу, капіталізації доходу. Наведено критерії економічної та грошової (нормативної) оцінки земель сільськогосподарського та несільськогосподарського призначення, населенних пунктів, промисловості, транспорту, зв'язку, оборони, природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення, лісового та водного фонду, запасу. Розглянуто особливості проведення експертної грошової оцінки земель. Описано організацію процесу оцінки нерухомого майна.

Предложен проект Инструкции о порядке ведения государственного учета и кадастра растительного мира. Показано, что кадастр растительного мира определяет порядок учета видового разнообразия различных груп растений, мохообразных, лишайников, водорослей и грибов, растительных сообществ и растительных ресурсов, а также порядок создания экспертного совета и назначения ответственных исполнителей, отбора исходных материалов для подготовки учетных реестров и государственного кадастра растительного мира. Рассмотрено состояние нормативно-правовой базы в области воспроизводства природных ресурсов.

Висвітлено теоретичні засади оптимізації землекористування. Обгрунтовано її принципи за умов ринкової економіки, розкрито концептуальні засади її сталого розвитку. Розглянуто вплив природно-кліматичних умов на організацію використання земель. Охарактеризовано земельний, грунтовий і лісовий потенціали західного регіону України. Розглянуто системну організацію ландшафтів як чинник сталого землекористування. Вперше в землекористуванні запропоновано перехід до прийняття компромісних рішень на нечіткій основі в системі управління земельними ресурсами. Наведено нечітку модель апроксимації нелінійних залежностей у землекористуванні.

Изложены теоретические основы оптимизации землепользования. Обоснованы ее принципы в условиях рыночной экономики, раскрыты концептуальные основы ее устойчивого развития. Рассмотрено влияние природно-климатических условий на организацию использования земель. Охарактеризованы земельный, почвенный и лесной потенциалы западного региона Украины. Рассмотрена система организации ландшафтов как фактор постоянного землепользования. Впервые в землепользовании предложен переход к принятию компромиссных решений на нечеткой основе в системе управления земельными ресурсами. Приведена нечеткая модель аппроксимации нелинейных зависимостей в землепользовании.

Проанализированы известные концепции теории ренты и практика регулирования рентных отношений при использовании недр. Освещены федеральные законы России, Кодекс Украины "О недрах", "Земельный Кодекс Украины", связанные с недропользованием. Изложены основные положения теории горной ренты как части гражданской ренты. Сформулированы принципы регулирования рентных отношений при использовании недр. Рассмотрены правовые аспекты владения, распоряжения и использования недр в развитых и развивающихся странах.

Зазначено, що у ході земельної реформи та формування концепції сталого землекористування в Україні слід посилювати й одночасно вдосконалювати адміністративні та економічні методи регулювання земельних відносин як на загальнодержавному, так і регіональному рівнях, зокрема йдеться про тимчасову заборону внесення права на земельну частку до статутних фондів господарських товаристві внесення додаткових законодавчих обмежень на продаж землі іноземцям.

Вивчено шляхи вирішення питання формування та розвитку ринку землі. Узагальнено та систематизовано фактичні матеріали щодо перспектив розвитку ринку земель населених пунктів, інших земель несільськогосподарського призначення як важливої ланки подальшого соціально-економічного розвитку держави. Проаналізовано питання законодавчого регулювання та нормативно-правового забезпечення земельного ринку, визначено фактори негативного впливу на його сучасний стан. Розроблено основні напрями удосконалення нормативної бази ринку землі в Україні, вивчено теоретичні питання грошової оцінки земель, іпотеки землі та умов її функціонування. Зроблено висновки та визначено економічні заходи щодо механізму формування та регулювання ринку землі з урахуванням нинішньої економічної ситуації та особливостей проведення земельної реформи.

Изучены пути решения вопроса формирования и развития рынка земли. Обобщены и систематизованы фактические материалы относительно перспектив развития рынка земель населенных пунктов, других земель несельскохозяйственного назначения как важного звена дальнейшего социально-экономичекого развития государства. Рассмотрены вопросы законодательного регулирования и нормативно-правового обеспечения земельного рынка. Определены основные направления усовершенствования нормативной базы рынка земли в Украине, изучены теоретические вопросы денежной оценки земель, ипотеки земли и условий ее функционирования. Сделаны выводы и определены экономические способы формирования и регулирования рынка земли с учетом современной экономической ситуации и особенностей проведения земельной реформы в стране.

На підставі комплексного наукового аналізу сучасного стану і економіко-правового забезпечення інститутів земельних відносин в Україні та їх трансформації в процесі земельної реформи концептуально висвітлено пріоритетні напрямки розвитку сучасних форм господарювання. Висвітлено теоретичні засади й описано економіко-правові механізми реалізації платності землекористування для різних форм власності на землю. Наведено пропозиції щодо удосконалення інституціонального управління земельними ресурсами з метою забезпечення ефективного й екологічно безпечного їх використання та функціонування як економічної категорії ринкової економіки, розширення форм організації сільськогосподарського виробництва в регіонах. Визначено і методологічно обгрунтовано пріоритетні напрями вдосконалення інституціональної бази землекористування з позицій сучасних уявлень про земельні відносини (власність на землю, плату за землю, охорону земель), наведено наукові рекомендації щодо механізму їх практичної реалізації, створення умов для підвищення ефективності й економіко-екологічного значення оптимізації використання та відтворення земельно-ресурсного потенціалу України.

На основании комплексного научного анализа современного состояния и экономико-правового обеспечения институтов земельных отношений в Украине и их трансформации в процессе земельной реформы концептуально освещены приоритетные направления развития современных форм хозяйствования. Изложены теоретические основы и предложены экономико-правовые механизмы реализации платности землепользования для различных форм собственности на землю. Предложено усовершенствовать институциональное управление земельными ресурсами с целью обеспечения эффективного экологически безопасного их использования и функционирования как экономической категории рыночной экономики, расширения форм организации сельскохозяйственного производства в регионах. Определены и методологически обоснованы приоритетные направления усовершенствования институциональной базы землепользования с современных позиций о земельных отношениях (собственность на землю, плата за землю, охрана земель), приведены научные рекомендации по механизму их практической реализации, созданию условий для повышения эффективности и экономико-экологического значения оптимизации использования и воспроизводства земельно-ресурсного потенциала Украины.

Індекс рубрикатора НБУВ: У9(4УКР)0-935 + У9(4УКР)0-517

Рубрики:

Економіка окремих країн і частин світу

Шифр НБУВ: Ж69861 Пошук видання у каталогах НБУВ 

Досліджено питання впливу комплексу законодавства з захисту інтелектуальної власності на структуру сучасних кадастрових систем. Подано рекомендації щодо поліпшення законодавчого регулювання авторських прав і захисту персональної інформації у сфері кадастру.

Розглянуто роль землевпорядного проектування у забезпеченні переходу на модель сталого землекористування. Висвітлено проблеми удосконалення управління землеустроєм і створення земельно-інформаційних систем, а також землевпорядної науки й освіти у підготовці кадрів. Запропоновано методику нормативної та експертної грошової оцінки землі.

Рассмотрена роль землеустроительного проектирования в обеспечении перехода на модель устойчивого землепользования. Освещены проблемы усовершенствования управления землеустройством и создания земельно-информационных систем, а также землеустроительной науки и образования в подготовке кадров. Предложена методика нормативной и экспортной денежной оценки земли.

Індекс рубрикатора НБУВ: У049(4Укр)22 + У9(4Укр)0-511.2

Рубрики:

Економічна географія окремих країн (економіко-географічне країнознавство)

Економіка окремих країн і частин світу

Шифр НБУВ: Ж69861 Пошук видання у каталогах НБУВ