Висвітлено теоретичні та практичні основи проектно-кошторисної справи. Враховано особливості укладання й опрацювання проектної документації. Наведено методики ціноутворення в будівництві. Запропоновано інноваційні методи проектування з урахуванням вітчизняних і світових стандартів. Наведено Державні будівельні норми України. Подано перелік об'єктів цивільного призначення за категоріями складності.

Представлен анализ современного состояния строительного комплекса трех европейских стран - Украины, Чешской Республики и Российской Федерации. На основе проведенного анализа былы определены основные проблемы строительной отрасли стран, а также предложены возможные направления решения данных проблем. Предложены несколько возможных вариантов будущего потенциала развития строительного комплекса и разработаны организационно-экономические механизмы их реализации.

Визначено місце логістики в будівельніх організаціях, охарактеризовано ключові види їх логістичної діяльності. Охарактеризовано об'єкти логістичного управління в організаціях будівельного комплексу. Висвітлено концепції, методологію та наукову базу логістики таких організацій, питання проектування (планування) функціональної логістики в будівництві. Розглянуто основи логістики закупівель, будівництва, розподілу продукції будівельної фірми, запасів під час виготовлення будівельної продукції, а також інформаційної логістики. Розкрито організаційні аспекти логістичного управління.

Досліджено досвід зарубіжних країн у регулюванні інвестиційних процесів у будівельній сфері. Аналіз досвіду зарубіжних країн щодо державного регулювання і стимулювання інвестиційної діяльності в будівництві може допомогти розробити нові, ефективні механізми реалізації державної політики в галузі житлового, промислового та інфраструктурного будівництва, у налагодженні і розширенні міжнародного співробітництва в будівельній сфері, створенні можливостей залучення інвестицій у житлове і промислове будівництво, у тому числі іноземних. Аналіз систем фінансування будівництва житла у розвинутих країнах світу (США, Англії, Німеччині, Франції) свідчить, що вони базуються на різноманітності спеціалізованих фінансових інститутів - будівельно-ощадних, іпотечних компаніях, інвестиційних банках, кредитних спілках, а також на кількох фінансових технологіях: будівельних заощадженнях, іпотечному кредитуванні, певного поєднання одного з іншим, державному та приватному фінансуванні, а також на різноманітних змішаних формах державного та приватного фінансування. У цих країнах держава володіє і дійовими ринковими інструментами державного регулювання інвестиційних процесів через ринки закладних, вторинних кредитів із використанням державних (чи напівдержавних) фінансових інститутів. Проведений аналіз стану правового регулювання в інвестиційній сфері України, розвитку ринку цінних паперів та інвестиційних тенденцій ринку нерухомості, практики державного регулювання інвестиційно-будівельних процесів в Україні свідчить про доцільність адаптації досвіду розвинутих країн щодо методів державного регулювання інвестиційної діяльності в будівельній сфері в України, що може стати суттєвим напрямом активізації інвестиційних процесів в країні.

Розроблено алгоритм вибору цінової моделі контракту на будівництво. Це є важливим, тому що ціна є одним із ключових параметрів контракту. Саме цей параметр визначає, яка частина створюваної в межах контракту цінності у грошовій формі дістається підряднику (виконавцю, постачальнику), а яка залишається замовникові. В результаті дослідження встановлено, що контрактними драйверами ціноутворення виступають початкова ціна, контроль, стимули (моральний ризик) і фінальна ціна. Така трактовка збігається з основами Теорії контрактів і є передумовою фундаментальної достовірності розробленої системи. Базовими вхідними компонентами алгоритму прийняття рішення щодо найбільш доцільної цінової стратегії є матриця властивостей моделей ціни контракту та метрика питань з оцінювання відповідних пріоритетів Замовника по проекту. Система надає можливість обрати одну з п'яти ключових стратегій ціни: CRC, MC, TC, LS або GMP, які застосовуються міжнародною практикою. Використання системи вибору цінової моделі контракту спільно з системою обрання організаційного профілю виконання проекту надає можливість обрати найбільш доцільну стратегію з 130-ти парних альтернатив. Запропонований підхід кумулятивним чином сприяє успіху будівельних проектів і має уніфікований характер. Формалізований інструментарій порівняльного аналізу альтернатив є цифровим змістом Системи вибору цінової стратегії COMP (Contract Organizational Mechanisms: Pricing). Алгоритм побудовано на розрахунку векторів пріоритетів факторів ціноутворення по проекту (на основі визначених множин рангів і рейтингів) із подальшою бальною оцінкою доцільності застосування у проекті кожної з альтернативних моделей ціни. Апробація системи COMP у проекті будівництва Льодової арени в м. Київ показала, що створена концептуальна модель (запропонований алгоритм) надає можливість дійти доцільного рішення щодо цінової стратегії контракту з математичною, високою теоретичною і практичною аргументованістю.

Дослідження основних напрямів і тенденцій розвитку будівельної галузі в інших країнах є достатньо важливим завданням з огляду на те, що ця сфера займає провідне місце в національній економіці, потребує вдосконалення, зважаючи на найкращі досягнення зарубіжного досвіду. Вивчення становлення будівництва в економічно розвинених та країнах, що розвиваються, надасть змогу створити загальні вектори розвитку, встановити чинники, які впливають на такі результати, оцінити сучасні особливості, які притаманні тим або іншим економікам. Проаналізовано основні аспекти розвитку будівельної галузі на рівні розвинених країн та країн, що розвиваються. Наведена методика передбачає виділення основних етапів оцінки стану і тенденцій розвитку будівельної галузі розвинутих країн і країн, що розвиваються (три етапи, а саме: встановлення оціночних показників, класифікація досліджуваних країн за рівнем розвитку будівельної галузі, виявлення основних трендів розвитку будівельної галузі у досліджуваних країнах).

Індекс рубрикатора НБУВ: У531.0-55 я431

Рубрики:

Світова економіка будівництва в цілому

Шифр НБУВ: ВА863321 Пошук видання у каталогах НБУВ 

The innovative content of the components, stages, and results of the construction and implementation of the toolset, which provides a formalized assessment and choice of a rational scenario for reengineering implementation at a modern enterprise in the form of a target project, was displayed. The need for research is caused by the fact that the existing approaches to reengineering business processes in an application for construction enterprises require significant adjustments. The reengineering of a construction enterprise as a target project should be coordinated with the projects and works executed by a construction enterprise. The proposed analytical support makes it possible to determine for each of the construction enterprises an alternative to reengineering adapted for its needs. Modules as part of the proposed analytical support implement a single algorithm of unambiguously formalized substantiation of the construction enterprise renovation project - through a developer reengineering project. This toolset allows rationalizing and adjusting decisions on the coordination of determinative characteristics of the above project - the essence of changes, their duration, estimated cost, investment stages. The presented study provides a clearly formalized management technology for evaluating and selecting reengineering options, determining in advance the future benefits of reengineering transformations, namely, functional-technological, technological, technical, managerial, and economic changes. The created analytical support makes it possible to perform successful administrative support of a reengineering project. Its implementation will ensure an irreversible qualitative "jump" in the trajectory of the life cycle of an enterprise and expected strategic priorities.

Індекс рубрикатора НБУВ: Н.н6 я73 + У531.0-645 я73

Рубрики:

Техніка безпеки в будівництві

Світова економіка будівництва в цілому

Шифр НБУВ: ВА867045 Пошук видання у каталогах НБУВ