Висвітлено мету та шляхи гармонізації фінансової звітності. Наведено загальні вимоги до складання та подання фінансової звітності. Розкрито структуру та зміст балансу, а також структуру та зміст Звіту про прибутки та збитки, про рух грошових коштів. Зроблено примітки до фінансових звітів. Вміщено інформацію про основні засоби, інвестиційну нерухомість і зменшення корисності активів. Відображено орендні операції в обліку та звітності орендаря, орендодавця. Охарактеризовано особливості обліку операцій з фінансової оренди за наявності ліквідаційної вартості. Описано принципи та методи відображення впливу зміни цін. Наведено приклади структури фінансових звітів згідно з Міжнародними стандартами бухгалтерського обліку в державному секторі.

Наведено визначення поняття "нерухома власність". Висвітлено форми власності, обмеження права власності на нерухомість. Викладено методи оцінки нерухомої власності.

Висвітлено питання передприватизаційної підготовки, яка проводиться з метою підвищення інвестиційної привабливості підприємства. Наведено законодавчі та нормативно-правові акти України у сфері передприватизаційної підготовки, реорганізації та реструктуризації підприємств, оформлення прав власності на нерухомість, передачу об'єктів соціальної сфери до комунальної власності, оформлення операційної оренди та корпоративного управління. Вміщено словник основних термінів з передприватизаційної підготовки.

Індекс рубрикатора НБУВ: Х839(4Укр)121

Рубрики:

Цивільне і торгове право окремих країн

Шифр НБУВ: Ж27747 Пошук видання у каталогах НБУВ 

Наведено результати дослідження з виявлення неузгодженостей між Цивільним та Господарським кодексами (ЦК і ГК) України, здійсненого на замовлення Організації Безпеки та Співробітництва в Європі. Показано, що у ЦК підприємство розглядається як об'єкт права - нерухомість, у ГК - як суб'єкт права. Зроблено висновок, що з метою усунення суперечностей та неузгодженостей між ЦК і ГК України доцільно зупинити дію ГК строком не менше, ніж на рік.

Приведены результаты исследования по выявлению несогласованностей между Гражданским и Хозяйственным кодексами (ГК и ХК) Украины, осуществленного по заказу Организации Безопасности и Сотрудничества в Европе. Показано, что ГК рассмотривает предприятие как объект права - недвижимость, а ХК - как субъект права. Сделан вывод о том, что с целью устранения противоречий и несогласованностей ГК и ХК Украины целесообразно остановить действие ХК сроком не менее чем на один год.

Проаналізовано соціально-економічний розвиток Києва у XVII - XVIII ст., а також процес формування середньовічного міщанства, який був тісно пов'язаний з торговельною та ремісничою діяльністю та приватною власністю на нерухомість у місті. На підставі писемних джерел розглянуто біографії відомих землевласників Подолу та родин київської еліти зазначеного періоду : урядовців магістрату, купців, козацтва, духовенства (Мітковичів, Маркевичів, Сичевських, Хотяновських та ін.).

Проанализировано социально-экономическое развитие Киева XVII - XVIII вв., а также процесс формирования средневекового мещанства, который был тесно связан с торговой и ремесленной деятельностью и частной собственностью на недвижимость в городе. На основе письменных источников рассмотрены биографии известных землевладельцев Подола, а также киевской элиты данного периода: чиновников магистрата, купцов, казачества, духовенства (Митковичей, Маркевичей, Сычевских, Хотяновских и др.).

Розкрито зміст поняття нерухомої власності, визначено обмеження права власності на нерухомість. Викладено загальні принципи оцінки нерухомого майна. Описано методи оцінки нерухомості, зокрема земель, будівель і споруд. Розглянуто питання організації процесу оцінки нерухомого майна.

Індекс рубрикатора НБУВ: У9(4Укр)441.0-56

Рубрики:

Економіка окремих країн і частин світу

Шифр НБУВ: Ж69861 Пошук видання у каталогах НБУВ 

Розглянуто житлову нерухомість як частину складної містобудівної системи, рівновага якої залежить від визначеної кількості соціально-демографічних, економічних, просторово-функціональних, екологічних, політичних факторів. Для прогнозування процесів на ринку нерухомості та величини вартості конкретного об'єкта нерухомості, під час розробки інвестиційних проектів, визначено напрямки дослідження впливу кожного фактора, зокрема, на розробку математичної моделі функціонування ринку за допомогою адекватного математичного апарату.

Наведено порівняльну характеристику інвестицій у комерційну нерухомість. Розглянуто питання вдосконалення механізму управління некомерційними організаціями за умов трансформації економіки. Висвітлено проблеми та перспективи взаємовідносин України з СОТ. Проаналізовано вплив прямих іноземних інвестицій на вітчизняну економіку, особливості стратегічного управління основними галузями національної економіки за умов глобалізації. Описано механізм проведення кредитних операцій у комерційних банках. Розкрито методичні аспекти обліку об'єктів права інтелектуальної власності у складі нематеріальних активів.

Приведена сравнительная характеристика инвестиций в коммерческую недвижимость. Рассмотрены вопросы усовершенствования механизма управления некоммерческими организациями в условиях трансформации экономики. Освещены проблемы и перспективы взаимоотношений Украины с ВТО. Проанализированы влияние прямых иностранных инвестиций на отечественную экономику, особенности стратегического управления основными отраслями национальной экономики в условиях глобализации. Описан механизм проведения кредитных операций в коммерческих банках. Раскрыты методические аспекты учёта объектов права интеллектуальной собственности в составе нематериальных активов.

Охарактеризовано злочини, що вчиняються у сфері приватизації. Розглянуто систему державної протидії даним злочинам і механізм її правового забезпечення. Визначено фактори, що спричиняють появу нових способів вчинення злочинів, зокрема, нормативно-правова неврегулюваність, не виважена цінова політика, зростання цін на нерухомість, інфляційні процеси. Наведено Закони України з даних питань, а також нормативні акти зі змінами та доповненнями станом на 1 січня 2007 р.

Охарактеризованы преступления, совершаемые в сфере приватизации. Рассмотрена система государственного противодействия данным преступлениям и механизм ее правового обеспечения. Определены факторы, обусловливающие появление новых способов совершения преступлений, в частности, нормативно-правовая неурегулированность, не взвешенная ценовая политика, рост цен на недвижимость, инфляционные процессы. Приведены Законы Украины по данным вопросам, а также нормативные акты с изменениями и дополнениями по состоянию на 1 января 2007 г.

Розглянуто засади бюджетної політики, проблеми оптимізації податкової системи та розвитку фінансового ринку України. Розкрито основні аспекти співробітництва країни з Міжнародним валютним фондом, питання кредитування вітчизняних підприємств міжнародними фінансовими організаціями. Проаналізовано організаційне забезпечення державного аудиту та шляхи вдосконалення прогнозування банкрутства підприємств. Висвітлено проблеми формування доходів місцевих бюджетів, впровадження податку на нерухомість, удосконалення законодавства про акцизи. Відображено особливості фінансування гуртожитків, що перебувають на балансі навчальних закладів. Окреслено перспективи розвитку іпотечних кредитних відносин в Україні.

Рассмотрены основы бюджетной политики, проблемы оптимизации налоговой системы и развития финансового рынка Украины. Раскрыты основные аспекты сотрудничества страны с Международным валютным фондом, вопросы кредитования отечественных предприятий международными финансовыми организациями. Проанализировано организационное обеспечение государственного аудита и пути усовершенствования прогнозирования банкротства предприятий. Освещены проблемы формирования доходов местных бюджетов, внедрения налога на недвижимость, усовершенствования законодательства об акцизах. Отражены особенности финансирования общежитий, находящихся на балансе учебных заведений. Очерчены перспективы развития ипотечных кредитных отношений в Украине.

Розглянуто проблему визначення цивілізаційної моделі вітчизняної економіки. Викладено методику оцінки ризиків неплатежів під час проведення операцій фінансового лізингу. Проаналізовано розвиток транскордонного співробітництва в Україні, зарубіжний досвід стягнення податку на нерухомість. Висвітлено роль банків у забезпеченні функціонування підприємств реального сектора економіки. Наведено класифікацію інвестицій, методи визначення ризиків інвестиційних проектів на основі теорії нечітких множин, фінансового планування і прогнозування в управлінні фінансами підприємств. Розкрито нормативно-правові аспекти державного регулювання регіонального розвитку. Визначено фактори та умови впливу на формування та динаміку трудового потенціалу промисловості.

Рассмотрена проблема определения цивилизационной модели отечественной экономики. Изложена методика оценки рисков неплатежей в период проведения операций финансового лизинга. Проанализированы развитие транспограничного сотрудничества в Украине, зарубежный опыт взыскания налога на недвижимость. Освещена роль банков в обеспечении функционирования предприятий реального сектора экономики. Приведены классификация инвестиций, методы определения рисков инвестиционных проектов на основе теории нечётких множеств, финансового планирования и прогнозирования в управлении финансами предприятий. Раскрыты нормативно-правовые аспекты государственного регулирования регионального развития. Определены факторы и условия влияния на формирование и динамику трудового потенциала промышленности.

Розглянуто питання цивільного, комерційного, сімейного, міжнародного приватного права. Проаналізовано співвідношення державної реєстрації правочинів та права власності на нерухомість. Висвітлено аспекти банківських правочинів з обігом цінних паперів. Наведено деонтичні характеристики господарського договірного права України, типологічну класифікацію цивільно-правових договорів. Розкрито моральні засади суспільства як критерій обмеження договірної свободи. Визначено напрямки регулювання відносин у сфері конкуренції, співвідношення локального і законодавчого рівнів регулювання корпоративних відносин.

Рассмотрены вопросы гражданского, коммерческого, семейного, международного частного права. Проанализированы соотношения государственной регистрации сделок и права собственности на недвижимость. Освещены аспекты банковских сделок с оборотом ценных бумаг. Приведены деонтические характеристики хозяйственного договорного права Украины, типологическая классификация гражданско-правовых договоров. Раскрыты моральные основы общества как критерий ограничения договорной свободы. Определены направления регулирования отношений в сфере конкуренции, соотношения локального и законодательного уровней регулирования корпоративных отношений.

Розглянуто теоретичні та практичні питання функціонування вітчизняного ринку нерухомості, розкрито основні підходи до оцінки нерухомості, економічні та правові основи застави, особливості іпотечного кредитування в Україні та за кордоном. Увагу приділено суб'єктній структурі ринку нерухомсті, ріелторській діяльності, формам власності на нерухомість, класифікації іпотечних кредитів, реєстрації іпотек у державних реєстрах.

Рассмотрены теоретические и практические вопросы функционирования отечественного рынка недвижимости, раскрыты основные подходы к оценке недвижимости, экономические и правовые основы залога, особенности ипотечного кредитования в Украине и за рубежом. Уделено внимание субъектной структуре рынка недвижимости, риэлторской деятельности, формам собственности на недвижимость, классификации кредитов, регистрации ипотек в государственных реестрах.

З урахуванням особливостей вітчизняного досвіду функціонування агенцій з нерухомості розглянуто нерухомість як об'єкт ринкових відносин. Здійснено моніторинг особливостей ринку офісної нерухомості (РОН), охарактеризовано офісні приміщення, проаналізовано попит і пропозиції на ринку нерухомості (РН). Висвітлено перспективні напрями розвитку РОН, описано елементи маркетинг-мікс, запропоновано методику оцінки успішності програми лояльності на прикладі агенції "Академія нерухомості". Зазначено, що Україна має власні соціально-економічні передумови та великий потенціал для розвитку РН у цілому та сегмента офісної нерухомості зокрема.

С учетом особенностей отечественного опыта функционирования агенций по недвижимости рассмотрена недвижимость как объект рыночных отношений. Осуществлен мониторинг особенностей рынка офисной недвижимости (РОН), охарактеризованы офисные помещения, проанализированы спрос и предложения на рынке недвижимости (РН). Освещены перспективные направления развития РОН, описаны элементы маркетинг-микс, предложена методика оценки успешности программы лояльности на примере агенции "Академия недвижимости". Указано, что Украина имеет собственные социально-экономические предпосылки и большой потенциал для развития РН в целом и сегмента офисной недвижимости в частности.

Висвітлено методологічні засади статистичного дослідження економічного розвитку національної макросистеми. Проведено статистичну оцінку застосування добрив у сільськогосподарських підприємствах Житомирщини. Розглянуто питання вдосконалення обліку матеріальних довгострокових активів із застосуванням автоматизації облікових процесів, управління інноваційними витратами на підставі системи обліку таргет-костінг. Розкрито сутність та об'єктивні передумови стандартизації аудиту, методичні й організаційні аспекти обліку й аудиту нарахування амортизації. Визначено податок на нерухомість в Україні як джерело бюджетних доходів.

Освещены методологические основы статистического исследования экономического развития национальной макросистемы. Проведена статистическая оценка применения удобрений в сельскохозяйственных предприятиях Житомирской области. Рассмотрены вопросы усовершенствования учёта материальных долгосрочных активов с применением автоматизации учётных процессов, управления инновационными расходами на основе системы учёта таргет-костинг. Раскрыты сущность и объективные предпосылки стандартизации аудита, методические и организационные аспекты учёта и аудита начисления амортизации. Определен налог на недвижимость в Украине как источник бюджетных доходов.

Розглянуто сучасні моделі та методи управління економікою, запропоновано методику економіко-математичного моделювання експортної політики України за умов нестаціонарного середовища. Висвітлено перспективи розвитку нанотехнологій у системі економічних відносин України. Наведено рекомендації щодо використання факторно-кваліметричних моделей для формування податкової бази податку на нерухомість. Досліджено процес реформування житлово-комунального господарства у контексті розвитку конкурентних відносин. Описано моделі та методи управління, що використовуються у фінансовій сфері. Наведено результати моделювання динаміки фінансових показників банку, розглянуто модель стохастичної рівноваги на конверсійному ринку.

Рассмотрены современные модели и методы управления экономикой, приведена методика экономико-математического моделирования экспортной политики Украины в условиях нестационарной среды. Освещены перспективы развития нанотехнологий в системе экономических отношений Украины. Приведены рекомендации по использованию факторно-квалиметрических моделей для формирования налоговой базы налога на недвижимость. Исследован процесс реформирования жилищно-коммунального хозяйства в контексте развития конкурентных отношений. Описаны модели и методы управления, использующиеся в финансовой сфере. Приведены результаты моделирования динамики финансовых показателей банка, рассмотрена модель стохастического равновесия на конверсионном рынке.

Проаналізовано інноваційні системи як інституційну форму вдосконалення регіональної політики в Україні. Розглянуто питання формування маркетингової програми підприємств на основі дослідження їх беззбитковості, маркетингу інновацій в системі управління інноваційною діяльністю підприємств, а також управління ризиками в процесі їх господарської діяльності. Розкрито регіональний аспект кризових явищ у державі. Визначено банківську систему як складову фінансової системи, корпоративне управління як чинник росту ринкової вартості компаній. Описано природу доходів населення в контексті їх регулювання, проведено оцінку рівня життя населення за умов світової кризи. Обгрунтовано доцільність і правові основи впровадження податку на нерухомість. Розглянуто питання оптимізації шляхів формування соціо-лінгвістичної компетентності фахівців з економіки у процесі викладання іноземної мови в економічних ВНЗ. Висвітлено особливості професійного іншомовного спілкування у зовнішньоекономічній діяльності.

Проанализированы инновационные системы как институционная форма усовершенствования региональной политики в Украине. Рассмотрены вопросы формирования маркетинговой программы предприятий на основе исследования их безубыточности, маркетинга инноваций в системе управления инновационной деятельностью предприятий, а также управления рисками в процессе их хозяйственной деятельности. Раскрыт региональный аспект кризисных явлений в государстве. Определены банковская система как составляющая финансовой системы, корпоративное управление как фактор роста рыночной стоимости компаний. Описана природа доходов населения в контексте их регулирования, проведена оценка уровня жизни населения в условиях мирового кризиса. Обоснованы целесообразность и правовые основы внедрения налога на недвижимость. Рассмотрены вопросы оптимизации путей формирования социо-лингвистической компетентности специалистов по экономике в процессе преподавания иностранного языка в экономических ВУЗ. Освещены особенности профессионального иноязычного общения во внешнеэкономической деятельности.

Розглянуто ключові проблеми формування дохідної частини бюджету України в перехідний період, суперечності бюджетного процесу, роль податкової системи в наповненні доходів бюджету. Значну увагу приділено ефективності застосування податкових пільг для окремих галузей економіки, їх впливу на стабілізацію бюджетних надходжень, підвищенню інноваційного розвитку економіки в цілому. Економічно обгрунтовано розширення бази оподаткування ПДВ відповідно до зростання попиту на нерухомість. Розглянуто основні вимоги доцільності застосування податкових преференцій, а також проблеми та шляхи вдосконалення амортизаційної та рентної політики в Україні.