Розкрито сутність та особливості житлової нерухомості міста в контексті актуальних тенденцій розвитку економіки регіону. Обгрунтовано доцільність вдосконалення організаційно-економічного механізму розвитку житлової нерухомості міста. Розроблено методичні підходи щодо оцінювання житлової нерухомості міста. Проведено аналіз стану фінансування будівництва житла та динаміки ринку житлової нерухомості в регіонах Україні. Надано оцінку ефективності використання житлової нерухомості Одеси. Розроблено кваліметричну модель оцінки житлової нерухомості міста. Запропоновано методи статистичного моделювання та прогнозування на ринку житла. Обгрунтовано план розвитку житлової нерухомості в Одесі.