У дисертації запропоновано вирішення актуального наукового завдання в галузі знань 28 «Публічне управління та адміністрування», що полягає у науково­теоретичному обґрунтуванні підходів та практичних пропозицій щодо вдосконалення механізмів управління комунальною власністю в умовах становлення громадянського суспільства в Україні, які формують наукові основи для підвищення ефективності публічно­управлінської політики в сфері місцевого самоврядування.Перший розділ дисертації присвячено теоретико­методологічним основам управління об’єктами комунальної власності територіальних громад. Акцентовано увагу на розвитку інституту комунальної власності, як об’єкта публічного управління. На основі аналізу наукових джерел розкрито питання сутності комунальної власності, доповнено класифікацію механізмів управління об’єктами комунальної власності, здійснено функціональний аналіз зарубіжного досвіду в сфері управління об’єктами комунальної власності.У другому розділі проаналізовано нормативно­правове забезпечено управління об’єктами комунальної власності. Проведено аналіз стану та виявлено тенденційні проблемні питання використання комунальної власності територіальної громади міста Києва, запропоновано шляхи їх вирішення, шляхом розробки та впровадження стратегії управління об’єктамикомунальної власності, невід’ємною умовою якої є залучення інститутів громадянського суспільства, що забезпечує більш ефективний контроль за використанням об’єктів комунальної власності. Розкрито управління комунальними підприємствами, як суб’єктами управління комунальною власністю. Визначено проблемні питання їх функціонування та запропонованошляхи подолання.^UThe thesis offers a solution for a topical scientific task in the field of knowledge 28 «Public management and administration», which is in the scientific and theoretical substantiation of approaches and practical proposals for improving the mechanisms of communal property management in the conditions of the formation of civil society in Ukraine, which form the scientific basis for increasing the effectiveness of public management policy in field of local self­government.The first section of the thesis is devoted to the theoretical and methodological foundations of management of objects of communal property of territorial communities. Attention is focused on the development of the communal prope rty institute as an object of public management. On the basis of the analysis of scientific sources the author reveals the essence of communal property, supplements the classification of the mechanisms of management of communal property objects, performs a functional analysis of foreign experience in the field of management of communal property objects.The second chapter analyzes the regulatory and legal management of communal property objects. The author analyzes the state and identifies problematic issues of the use of communal property of the Kyiv`s territorial community, and proposes solving them by developing and implementing a strategy for managing communal property objects, an integral condition of which is the involvement of civil society institutions, which ensures more effective control over using communal property objects. The management of communal enterprises as subjects of communal property management is disclosed. The author identified problematic issues of their functioning and proposed the ways to overcome them.