Проведено ретроспективний порівняльний аналіз теорій трудової вартості, маржиналістської концепції, марксистської та інституціональної теорій, на базі яких обгрунтовано методологію вартісної оцінки факторів виробництва (землі та робочої сили), досліджено їх цінову динаміку. Визначено специфіку становлення оціночної діяльності у трансформаційній економіці. Синтезовано основні теоретичні принципи розглянутих теорій як методологічні засади вартісної оцінки. Показано вплив інституційних чинників та недосконалості ринкової інфраструктури на формування базових принципів теорії оцінювання у процесі визначення економічних параметрів трансформаційної економіки. Розроблено методику й охарактеризовано організаційні елементи механізму оцінки землі та робочої сили для перехідних економік. Наведено оцінку перспектив розвитку оціночної діяльності в Україні, розкрито її важливу роль як додаткового інструменту моніторингу ринків нерухомості та праці. Визначено сутність методології економічної теорії, зокрема, розкрито логіку формування вартості та доходів. Наведено рекомендації щодо підвищення ефективності оцінювання нерухомості в цілому та робочої сили, обгрунтовано доцільність використання даних пропозицій для дисконтування доходу від цільових трансакцій. Зроблено висновок, що структура національних ринків нерухомості та праці залежить від впливу трансформаційних процесів світового масштабу та економічної перебудови національної економіки.

  Скачати повний текст