Досліджено процеси оподаткування нерухомого майна в системі соціально-економічних відносин щодо узгодження інтересів держави та платників податків. Встановлено теоретичні та практичні аспекти механізму формування національної системи оподаткування нерухомого майна. Визначено поняття "нерухомість" та охарактеризовано методичні підходи щодо класифікації майнових податків. Розглянуто генезис становлення системи оподаткування нерухомості в Україні. Обгрунтовано методологічні аспекти визначення вартості нерухомого майна. Доведено необхідність розробки та закріплення єдиної методологічної оцінки нерухомості в законному порядку. Розроблено комплекс пропозицій щодо формування загальної моделі процесу оподаткування нерухомого майна.

  Скачати повний текст

Досліджено теоретико-методологічні засади формування та функціонування податку на нерухомість фізичних осіб. Узагальнено особливості реалізації принципів оподаткування нерухомості в зарубіжних країнах. Проаналізовано методологічні засади оцінювання нерухомості фізичних осіб для цілей оподаткування. Досліджено еволюцію становлення національної системи оподаткування нерухомості. Запропоновано концептуальні засади моделювання податку на нерухомість фізичних осіб, відмінну від земельної ділянки, визначено основні його елементи, а також методичні засади створення та функціонування мережевої системи оцінювання земельних покращень. Розроблено організаційно-функціональну структуру адміністрування податку на нерухомість фізичних осіб.

  Скачати повний текст

Обгрунтовано парадигму раціонального використання й охорони природно-ресурсного потенціалу на основі запровадження ефективних податкових механізмів, які передбачають врахування специфіки природокористування й особливостей системи плати за спеціальне використання природних ресурсів. Розвинуто теоретико-методологічні підходи до формування податкової політики на нових засадах. Удосконалено фіскальні методи управління природокористуванням, методичні підходи до оцінки ефективності системи оподаткування. Визначено місце та роль загальнодержавних податків, зокрема, рентних платежів, плати за спеціальне використання природних ресурсів і екологічних зборів. Запропоновано шляхи підвищення ефективності податкової системи щодо врегулювання відносин у сфері природокористування й охорони довкілля.

  Скачати повний текст

Вперше запропоновано концепцію розвитку місцевих податків і зборів, яка полягає у передачі повноважень органам місцевого самоврядування з питань адміністрування місцевих податків і зборів відносно до їх функцій та завдань щодо забезпечення ефективного розвитку територій. Удосконалено процес проведення моніторингу та аналізу економічного середовища для розширення бази місцевого самоврядування. Уточнено методики формування доходної частини бюджетів місцевого самоврядування за рахунок місцевих податків і зборів та аналізу інформаційно-аналітичної системи для забезпечення повного та своєчасного надходження місцевих податків і зборів. Обгрунтовано напрямки реалізації нових методологічних підходів щодо впровадження у податкових органах єдиної технології приймання та обробки документів податкової звітності платників місцевих податків і зборів з урахуванням різних способів надходження документів. Наведено пропозиції щодо внесення змін і доповнень до проекту Податкового кодексу України та інших законодавчих актів регулювання порядку оподаткування місцевими податками та зборами для зміцнення фінансової бази органів місцевого самоврядування.

  Скачати повний текст

Уточнено поняття "нерухомість" та "нерухоме майно" в контексті оподаткування. Обгрунтовано сутність і структуру механізму оподаткування нерухомого майна та розроблено підходи щодо його побудови в Україні. З'ясовано основні тенденції справляння податків на нерухоме майно в Україні, визначено основні чинники, які впливають на формування механізму оподаткування нерухомості в нашій державі, виділено проблемні аспекти в оподаткуванні нерухомого майна, що потребують вдосконалення. Досліджено механізм застосування податків на нерухомість у зарубіжних країнах, запропоновано основні напрями оптимізації процесів оподаткування нерухомого майна в Україні. Здійснено прогнозування результатів запровадження податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, в Україні на основі норм Податкового кодексу й з урахуванням пропозицій автора. Запропоновано модель оподаткування нерухомого майна, відмінного від земельної ділянки.

  Скачати повний текст

Систематизовано сучасні підходи до формування механізмів оподаткування нерухомого майна у зарубіжних країнах і виокремлено особливості їх формування у країнах з несформованими ринками нерухомості, що полягають у необхідності використання спеціальних інструментів, які коригують рівень оподаткування, з метою дотримання принципів вертикальної та горизонтальної справедливості. Обгрунтовано функціональний взаємозв'язок оподаткування нерухомого майна з формуванням кадастру нерухомості як об'єктивної основи для визначення розміру податкової бази. Запропоновано методичний підхід до оподаткування нерухомого майна фізичних осіб, який би дозволив під час застосування натуральних показників бази оподаткування (площі нерухомості) використовувати диференційовані показники її коригування, розроблені на основі цінотвірних факторів, які враховуються під час визначення ринкової вартості нерухомості. Обгрунтовано необхідність застосування неоподатковуваного мінімуму площі нерухомості для основного місця проживання громадян України та запропоновано підхід до встановлення його розміру. Аргументовано необхідність запровадження в Україні оподаткування нерухомого майна юридичних осіб. Запропоновано методичні підходи до формування відповідного механізму на базі балансової вартості групи І основних фондів підприємства з застосуванням до неї коефіцієнтів коригування, що враховують вигідність розташування в межах населеного пункту та вид економічної діяльності підприємств.

  Скачати повний текст