Здійснено типізацію факторів і показників місця розташування та зносу у взаємозв'язку з заходами, що визначають ефективність модернізації цивільних будинків. Розвинуто теорію вибору інвестиційно-привабливого проекту модернізації з утепленням будинків за термінами окупності інвестицій на її проведення шляхом врахування у моделі продисконтованих витрат на ремонти й орендну плату, що залежить від відібраних експертизою показників зносу та місця розташування. Установлено кількісні взаємозв'язки відібраних показників зносу та місця розташування з можливими виходами від реалізації об'єктів, що реконструюються, а саме: можливою ціною продажу або ставкою орендної плати для призначення ефективних заходів за такої модернізації. Обгрунтовано шляхи та розроблено нові конструктивно-технологічні рішення стосовно зовнішніх утеплень, опорядження та внутрішнього перепланування будинків, що модернізуються, для скорочення термінів окупності необхідних для цього інвестицій.

  Завантажити